売マンション ダイアパレス白石 3階

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価格 300万円 管理費 3,700円/月
交通 札幌市東西線 / 白石駅 徒歩1分
所在地 北海道札幌市白石区南郷通１丁目北
築年月 1990年7月(築34年4ヶ月) 使用部分面積 内法 16.89㎡ 土地面積 -
階建 / 階 10階建/3階 用途地域 近隣商業 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • リビングのドアを閉めれば音の外漏れが気になりにくい
  • 「見た目の良さ」もお部屋の魅力のひとつです
  • エントランスはまさに「住まいの顔」
  • このエントランスでゲストをお出迎え
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • クツの収納具合で玄関のスッキリ度が決まります
  • 廊下にも大きな収納があります
  • お風呂は１日の疲れを落とすリラックス空間
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 使い勝手のいい棚を造作しております
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 洋服以外にも、本棚や趣味アイテムの収納場所として大活躍！
  • アポなし勧誘しつこいセールスはドアを開けずに即お断り
  • おしゃれな照明器具を設置済です

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 白石駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 白石駅 徒歩25分
    札幌市東西線 / 南郷７丁目駅 徒歩16分
    所在地 北海道札幌市白石区南郷通１丁目北
    物件種目 売マンション
    価格 300万円 管理費 3,700円/月
    修繕積立金 2,220円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス白石
    設備 収納スペース　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　都市ガス　ＦＦ暖房　ＣＡＴＶ
    特記事項 管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(野村不動産パートナーズ株式会社)
    利回り：12.80%
    年間想定家賃収入：38.40万円
    利回り：１２

    ．８％
    年間予定賃料収入：３８．４万円
    現状有姿渡し、契約不適合責任免責
    使用部分面積 内法 16.89㎡ 土地面積 -
    間取り ワンルーム 階建/階 10階建/3階
    築年月 1990年7月(築34年4ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 142戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983633359
    情報公開日 2024/09/25 次回更新予定日 2024/11/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ジェイ・エッチ・ティー　本店

    交通：
    ＪＲ千歳線／白石　徒歩7分
    住所：
    北海道札幌市白石区本通５丁目南４－１２　ＪＨＴビル本通　２階
    TEL：
    011-868-8888
    FAX：
    011-863-3300
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第８８８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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